Stima\u021bi avoca\u021bi,<\/p>\n\n\n\n
V\u0103 inform\u0103m cu privire la demersul Institu\u021biei Publice Cadastrul Bunurilor Imobile, care, \u00een rezultatul examin\u0103rii activit\u0103\u021bilor uzuale ale institu\u021biei pentru perioada primului trimestru al anului 2024, a constatat existen\u021ba unui flux constant m\u0103rit de solicit\u0103ri parvenite at\u00e2t la adresa electronic\u0103 a institu\u021biei c\u00e2t \u015fi pe suport de h\u00e2rtie, prin care avoca\u021bii solicit\u0103 informa\u021bie de diferit tip \u0219i con\u021binut din cadastrul bunurilor imobile. Fiecare solicitare de informa\u021bie este \u00eenso\u021bit\u0103 de r\u0103spunsul calificat al salariatului care, implic\u0103 timp \u0219i cheltuieli ale institu\u021biei, dar care nu serve\u0219te efectiv la solu\u021bionarea obiectului adres\u0103rii.<\/p>\n\n\n\n
\u00cen acest context, Institu\u021bia Public\u0103 Cadastrul Bunurilor Imobile informeaz\u0103 cu privire la urm\u0103toarele:<\/p>\n\n\n\n
Conform prevederilor art. 5, 11 alin. (3) lit. d) a Legii cadastrului bunurilor imobile nr.1543\/1998, furnizarea informa\u021biei cadastrale este competen\u021ba structurilor teritoriale ale Institu\u0163iei (organele cadastrale teritoriale) \u00een a c\u0103rui raz\u0103 de activitate se afl\u0103 bunul imobil. Potrivit art.2, art.16 alin.(3) al Legii cu privire la serviciile publice nr. 234\/2021 prestarea serviciilor publice se efectueaz\u0103 prin intermediul Centrelor multifunc\u021bionale ale Agen\u021biei Servicii Publice. La fel, serviciile de furnizare a informa\u021biei pot fi solicitate \u0219i prin Platforma de Dezvoltare a Serviciilor Publice (PDSE) (Hot\u0103r\u00eerea Guvernului nr. 717\/2014). Respectiv, informa\u021bia cadastral\u0103 necesar\u0103 execut\u0103rii atribu\u021biilor poate fi ob\u021binut\u0103 ca urmare a depunerii unei cereri la ghi\u0219eul din incinta Centrului multifunc\u0163ional (adresele centrelor pot fi g\u0103site pe pagina www.asp.gov.md sau www.ipcbi.gov.md). Serviciile \u00een cadrul Centrelor multifunc\u021bionale se presteaz\u0103 at\u00e2t cu programare prealabil\u0103, c\u00e2t \u015fi \u00een regim de \u201er\u00e2nd viu\u201d. Programarea poate fi f\u0103cut\u0103 pe pagina web a Institu\u021biei www.ipcbi@gov.md<\/a> sau a Agen\u0163iei Servicii Publice www.asp.gov.md<\/a>, rubrica Programare la servicii. Totodat\u0103, serviciile pot fi comandate \u00een Centrul multifunc\u021bional \u00een a c\u0103rei raz\u0103 de activitate se afl\u0103 bunul: prin internet (\u00een cazul serviciilor disponibile on-line), prin intermediul Platformei de Dezvoltare a Serviciilor Electronice (PDSE), care este accesibil\u0103 de pe pagina ipcbi@gov.md<\/a>, rubrica Servicii\/ comanda on-line, prin completarea online a cererii, select\u00e2nd serviciul corespunz\u0103tor, potrivit instruc\u0163iunii expuse pe aceea\u0219i pagin\u0103, achit\u00e2nd concomitent tariful pentru serviciul solicitat. Cererea on-line poate fi depus\u0103 at\u00e2t de persoanele autentificate prin semn\u0103tura electronic\u0103, eliberat\u0103 de un prestator de servicii de certificare din Republica Moldova, c\u00e2t \u0219i de cele neautentificate. Persoanele autentificate prin semn\u0103tur\u0103 electronic\u0103 vor recep\u021biona documentul solicitat \u00een format electronic \u00een cabinetul personal al cet\u0103\u0163eanului (MCabinet). Ridicarea informa\u0163iei cadastrale comandate on-line poate fi efectuat\u0103 \u0219i de la ghi\u0219eele de eliberare din cadrul centrelor multifunc\u021bionale sau prin livrare la adresa indicat\u0103, prin serviciul Mdelivery (https:\/\/mdelivery.gov.md<\/a> ).<\/p>\n\n\n\n Serviciile de furnizare a informa\u021biei se presteaz\u0103 contra plat\u0103. Plata se efectueaz\u0103 la momentul depunerii cererii de prestare a serviciului (art. 13 al Legii nr. 1543\/1998), tarifele pentru servicii fiind aprobate prin Hot\u0103r\u00e2rea Guvernului nr.966\/2020. Pentru a eficientiza procesul \u015fi a reduce timpul \u00een vederea ob\u021binerii informa\u021biei din cadastrul bunurilor imobile, se recomand\u0103 respectarea procedurii de depunere a cererii, or adres\u0103rile prin po\u015ft\u0103 remise c\u0103tre aparatul central al Institu\u0163iei Publice Cadastrul Bunurilor Imobile nu se soldeaz\u0103 cu furnizarea informa\u0163iei, ci doar cu explicarea procedurii de ob\u0163inere a acesteia.<\/p>\n\n\n\n Pentru ob\u021binerea informa\u0163iei privind statutul juridic al bunului imobil (proprietarul, titularii altor drepturi \u00eenregistrate, datele despre documentele ce au servit temei de efectuare a \u00eenscrierilor \u00een registrul bunurilor, data \u00eenregistr\u0103rii drepturilor, m\u0103rirea cotelor-p\u0103r\u021bi, not\u0103rile,interdic\u0163iile) se va solicita extrasul din registrul bunurilor imobile sau certificatul privind \u00eenscrierile \u00een registrul bunurilor imobile. Extrasul din registrul bunurilor imobile se elibereaz\u0103 persoanelor care sunt \u00een drept s\u0103 dispun\u0103 de bunul imobil sau reprezentan\u0163ilor acestora pentru efectuarea tranzac\u0163iilor, poten\u0163ialului mo\u015ftenitor, precum \u015fi so\u0163ului al c\u0103rui drept nu este \u00eenregistrat, iar certificatul privind \u00eenscrierile \u00een registrul bunurilor imobile (cu toate drepturile active \u015fi stinse) se elibereaz\u0103, \u00een scop de informare, oric\u0103rei persoane care s-a legitimat \u015fi a depus o cerere scris\u0103, dac\u0103 a indicat num\u0103rul cadastral sau adresa bunului imobil (art. 36 din Legea nr. 1543\/1998). Cererea se depune \u00een Centrul multifunc\u021bional care deserve\u0219te serviciul cadastral teritorial \u00een raza de activitate a c\u0103ruia se afl\u0103 bunul sau on-line.<\/p>\n\n\n\n Informa\u0163ia cu privire la bunurile imobile asupra c\u0103rora o persoan\u0103 de\u021bine drept de proprietate se elibereaz\u0103 cu respectarea prevederilor art. 6 alin.(23 ) al Legii cadastrului bunurilor imobile 1543\/1998. Men\u021bion\u0103m c\u0103, avocatul nu este inclus \u00een lista institu\u021biilor\/autorit\u0103\u021bilor enun\u021bat\u0103 de art. 6 alin. (23 ) din Legea nr. 1543\/1998 ce reglementeaz\u0103 accesul la un anumit tip de informa\u0163ie. Reie\u015find din art. 5 al Legii cu privire la actele normative nr. 100\/2017, se aplic\u0103 norma dat\u0103 \u00een compara\u0163ie cu norma de la art. 53 alin. (1) lit. d) din Legea cu privire la avocatur\u0103 nr.1260\/2002, care prevede la general dreptul avocatului de a solicita informa\u0163ii. Astfel, avocatul poate solicita doar informa\u021bia despre bunurile ce apar\u021bin persoanei pe care o reprezint\u0103. Informa\u021bia despre bunurile ce apar\u021bin altor persoane poate fi ob\u021binut\u0103 \u00een baza demersului\/\u00eencheierii instan\u0163ei de judecat\u0103 care prevede expres eliberarea informa\u0163iei respective (\u00een conformitate cu prevederile art. 119 al Codului de procedur\u0103 civil\u0103). Totodat\u0103, Institu\u021bia Public\u0103 Cadastrul Bunurilor Imobile men\u021bioneaz\u0103 c\u0103 reclamarea probelor prin intermediul instan\u021bei nu scute\u0219te partea de necesitatea achit\u0103rii tarifului, aspect precizat \u0219i \u00een pct. 4 al Hot\u0103r\u00eerii Plenului CSJ nr. 2 din 2006.<\/p>\n\n\n\n Furnizarea informa\u0163iei cu privire la valoarea bunului imobil \u00een scopul impozit\u0103rii (Certificatul cu privire la valoarea bunului imobil) se elibereaz\u0103 de c\u0103tre serviciul cadastral teritorial, \u00een a c\u0103rui raz\u0103 de activitate se afl\u0103 bunul imobil, oric\u0103rei persoane care s-a legitimat \u015fi a depus cerere. Cererea se depune \u00een Centrul multifunc\u021bional care deserve\u0219te serviciul cadastral teritorial \u00een raza de activitate a c\u0103ruia se afl\u0103 bunul sau on-line. Informa\u0163ia privind valoarea estimat\u0103 \u00een scopul impozit\u0103rii poate fi vizualizat\u0103 \u0219i gratuit, acces\u00e2nd pagina web www.ipcbi@.gov.md<\/a>, rubrica \u201eServicii\/e-cadastru\u201d, op\u0163iunea ,,Date deschise din registrul bunurilor imobile\u201d. C\u0103utarea informa\u0163iei se efectueaz\u0103 dup\u0103 num\u0103rul cadastral al bunului imobil sau adresa acestuia.<\/p>\n\n\n\n Eliberarea copiilor de pe actele justificative care au servit drept temei pentru \u00eenregistrarea drepturilor asupra bunului imobil, se efectueaz\u0103 \u00een condi\u0163iile art. 6 alin. (2) al Legii 1543\/1998. Copiile actelor din dosar se elibereaz\u0103: titularilor de drepturi indica\u0163i \u00een act sau participan\u0163ilor la tranzac\u0163ie, reprezentan\u0163ilor acestora, mo\u015ftenitorilor, precum \u015fi celor c\u0103rora li s-au cesionat drepturile ori s-au subrogat \u00een drepturi, so\u0163ului care are notat\u0103 calitatea dreptului de bun comun al so\u0163ilor, precum \u015fi persoanelor, autorit\u0103\u0163ilor, institu\u0163iilor \u015fi organelor enumerate \u00een mod exhaustiv \u00een norma legal\u0103 respectiv\u0103. Fiind informa\u021bie cu accesibilitate limitat\u0103, copia \u00eentregului dosar cadastral sau copiile unor acte care nu se refer\u0103 la persoana reprezentat\u0103, pot fi ob\u021binute \u00een baza demersului\/\u00eencheierii instan\u021bei de judecat\u0103. Cererea se depune la Centrul multifunc\u021bional care deserve\u0219te serviciul cadastral teritorial \u00een raza de activitate a c\u0103ruia se afl\u0103 bunul. Planul cadastral al terenului \u0219i amplasarea cl\u0103dirilor se elibereaz\u0103 oric\u0103rei persoane care s-a legitimat (pct. 183-188 din Instruc\u0163iunea cu privire la modul de executare a lucr\u0103rilor cadastrale la nivel de teren, aprobat\u0103 prin Ordinul Agen\u0163iei Rela\u0163ii Funciare \u015fi Cadastru nr. 70 din 04.08.2017). Cererea se depune la Centrul multifunc\u021bional care deserve\u0219te serviciul cadastral teritorial \u00een raza de activitate a c\u0103ruia se afl\u0103 bunul sau on-line. Planurile pe interior a cl\u0103dirii(planul de nivel, planul cadastral al \u00eenc\u0103perii) pot fi eliberate proprietarului, gestionarului bunului imobil, persoanelor interesate la prezentarea demersului sau \u00eencheierii instan\u021bei de judecat\u0103 (pct. 145 din Instruc\u021biunea cu privire la modul de executare a lucr\u0103rilor cadastrale la nivel de cl\u0103diri \u015fi \u00eenc\u0103peri izolate, aprobat\u0103 prin Ordinul Agen\u0163iei Rela\u0163ii Funciare \u015fi Cadastru nr. 07 din 17.01.2015). Institu\u021bia ofer\u0103 posibilitatea de a consulta dosarul cadastral\/tehnic al bunului imobil din arhiva organului cadastral. Condi\u021biile de prestare a serviciului dat, procedura \u0219i alte aspecte relevante pot fi consultate acces\u00e2nd pagina www.ipcbi@.gov.md<\/a>, rubrica Comunicate\/Serviciu nou: Consultarea documentelor din dosarul unui bun imobil.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Stima\u021bi avoca\u021bi, V\u0103 inform\u0103m cu privire la demersul Institu\u021biei Publice Cadastrul Bunurilor Imobile, care, \u00een rezultatul examin\u0103rii activit\u0103\u021bilor uzuale ale institu\u021biei pentru perioada primului trimestru al anului 2024, a constatat […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":6973,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[],"class_list":["post-9591","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uam.md\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9591","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uam.md\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/uam.md\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uam.md\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uam.md\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9591"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/uam.md\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9591\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9592,"href":"https:\/\/uam.md\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9591\/revisions\/9592"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uam.md\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6973"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uam.md\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9591"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/uam.md\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9591"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/uam.md\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9591"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}